Köycegiz - Dalaman - Mugla: Luxus Anwesen mit fantastischem See- und Meerblick

Villa

3

ja

2,36

Einbauküche

Dusche

6

6

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

ja

ja

ja

Seeblick

2015

Luxus

2007

Haus fertig gestellt

modernisiert

Fußboden

Dieses geschmackvolle Anwesen besticht durch seine harmonische und friedvolle Ausstrahlung und bietet absolute Privatssphäre auf einem 2.760 qm grossem Traumgrundstück.

2013 wurde das Anwesen durch ein angrenzendes, eigenständiges Gästehaus mit Sauna, einem Naturgarten sowie einem Gewächs-, Geräte- und Hundehaus erweitert.

Die Villa nebst Gästehaus ist von einer mit dekorativer Aussenbeleuchtung versehenen Natursteinmauer umgeben, welche keinerlei Einblicke in den Garten zulässt.

Im wunderbar gepflegten Garten erwartet Sie ein 5*10 Meter grosser Pool mit eigenem Wasserfall -desweiteren findet man hier einen Pavillon mit gemütlicher Sitzecke und einem handgemauerten Aussengrill.

Die leichte Hanglage und den damit verbundenen, freien Rundumblick auf den See und die schützende Berglandschaft im Hintergrund, geben dieser Immobilie die besondere Note.

Im Erdgeschoss befinden sich :

-) Eingangsbereich mit eingebauten Garderobenschränken
-) Gäste WC
-) Salon, Wohn- und Esszimmer
-) Echtholzküche im Landhausstil
-) Schlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer
-) Speiseraum und Wirtschaftskammer mit Zugang nach aussen

Obergeschoss :

-) 3 en-suite Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
-) 2 Büros, könnten als Schlafzimmer genutzt werden
-) Stauraum im Dachgeschoss

Keller :

-) hier befindet sich die komplette Elektrik und die Heizanlage
-) Vorratsraum
-) kleine Werkstatt

Ausstattung Gästehaus :

-) 100 qm Wohnfläche
-) Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Entspannungsraum
-) Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad
-) Wohn- Essbereich mit intergrierter Küchenzeile
-) eigener Garten mit Terrasse
-) Dachboden mit Stauraum


weitere Ausstattungsmerkmale :

-) pflegeleicher Travertin im Wohn- und Aussenbereich
-) Fussbodenheizung in allen Wohnräumen
-) Klimaanlagen in allen Rämen
-) weisse Kunststoff- Schiebesprossenfenster
-) 2-fach Isolierverglasung
-) automatische Rolläden
-) Stiltüren aus Holz mit Messingbeschlägen
-) Telefon, SAT TV und Internet
-) Alarmanlage mit Überwachungskamera
-) Heizungsanlage mit Wärmepumpe von 2015
-) Solaranlage
-) Gartenbewässerungsanlage
-) automatische Pooltechnik im eigenen Poolhaus

Dieses individuelle Anwesen besticht durch seine hervorragenden und einzigartig schöne Lage in der Ägäis mit freiem Blick auf einen der grössten und bekannteste Küstenseen der Türkei, dem Köycegiz See, eingebettet und umgeben von einer wunderschönen, schützenden und kraftvollen Berglandschaft

Der Ort Toparlar liegt in einer naturbelassenen und erholsamen Gegend - nur wenige Minuten entfernt vom bekannten Kur- und Ferienort Köycegiz.

Dieses ehemalige Fischerdorf, welches eine reichhaltige Geschichte bietet, hat seinen ländlichen Charakter noch bewahrt.

Herausragende Bauqualität und exklusive Bauausführung nach ''Deutscher Bauweise'' geben dieser aussergewöhnlichen Immobilie ein ganz besonders Ambiente.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,36 % inklusive 18 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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